百科事典

コミュニティプロパティ-法律-

コミュニティプロパティ、既婚者の所有物の両方に属するものとしての法的扱い。一般に、結婚中にどちらかの配偶者の努力によって取得されたすべての財産は、コミュニティの財産と見なされます。法律では、このプロパティをビジネスパートナーシップの資産のように扱います。

サハラ砂漠のテントの前に座っているベドウィン一家。 このトピックの続きを読む家族法:コミュニティの財産夫婦の財産制度は、2組の利益のバランスをとろうとする必要があります:配偶者の利益と第三者などの利益

夫婦財産法の歴史は、地域財産制度の漸進的な広がりを示しています。古代ローマでは、1つの期間を除いて、妻には財産権がほとんどありませんでした。彼らが結婚したときに何でも彼らの夫となりました。

ヨーロッパの中世では、スペイン、フランス、ドイツの一部に共同購入制度がありました。これは、ゲルマン系の部族の間で生まれ、ゴスやフランクによってスペインとフランスに運ばれたと考えられています。フランスとスペインはこれらの慣行を南北アメリカに伝えました。

イギリスのコモンローでは妻を夫の法的延長とみなし、財産を所有することはできません。19世紀後半のさまざまな法令により、イギリスと米国の両方でこの概念が変更され、コミュニティと個別の財産の分類が、今日の特徴を引き継いでいます。

コミュニティプロパティシステムは、取得時に、当事者の宣言に関係なく、プロパティをコミュニティまたは個別のいずれかに分類します。ただし、夫と妻の間の契約上の仕様により変更される場合があります。別の財産は1人の配偶者だけ​​が所有し、使用する必要があります。通常、結婚前に取得した資産は、コミュニティ所有にはなりません。ほとんどのコミュニティプロパティ法は、結婚後に取得されたどのプロパティが分離していると見なされるかを指定し、残りのすべてはコミュニティとして分類されます。

常識により、プロパティの分類方法が決まります。たとえば、いずれかの配偶者の収入はコミュニティに属しますが、一方の配偶者への贈り物は別の財産と見なされます。一般に、不動産からの収益(家賃、利息、配当)は、それらを生み出す不動産から分類されます。

コミュニティと個別のプロパティが混在している場合、その大部分が個別でない限り、全体がコミュニティであると見なされます。財産の分類をめぐる訴訟では、推定はコミュニティカテゴリに有利です。

以前は、夫は共同体の財産を支配する独占的な権利を保持していましたが、この権利は多くの法律によって変更されてきました。

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